Gyakran ismételt kérdések
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit dolor
2008
2009
Budget
Living at Home
Living On Campus
Students With Dependents
Books & Supplies
$500
$500
$500
Tisztelt Tulajdonosok!
A 2023. november 30-i küldöttgyűlési határozatok:
16/K/2023. A küldöttgyűlés a napirendi pontokat elfogadja.
Szavazás: Igen: 29 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 0 fő
Szavazás: Igen: 25 fő Nem: 3 fő Tartózkodott: 1 fő
Szavazás: Igen: 24 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 5 fő
Szavazás: Igen: 28 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 1 fő
szövetkezet 2022. évi egyszerűsített éves beszámolóját elfogadja.
Szavazás: Igen: 27 fő Nem: 1 fő Tartózkodott: 1 fő
Szavazás: Igen: 28 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 1 fő
Szavazás: Igen: 28 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 1 fő
Szavazás: Igen: 25 fő Nem: 3 fő Tartózkodott: 1 fő
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 2 fő Tartózkodott: 4 fő
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 2 fő Tartózkodott: 4 fő
2023. december 29.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonos!
2023. december 11.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok!
A 2023. június 30-i küldöttgyűlési határozatok:
07/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta, hogy a küldöttgyűlésről hangfelvétel készüljön, melyet 90 napig meg kell őrizni.
Szavazás: Igen: 22 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
08/1/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta Juhász Álmos igazgatósági tagot levezető elnöknek.
Szavazás: Igen: 21 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 1 fő
08/2/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta Gulyás Endrét jegyzőkönyvvezetőnek.
Szavazás: Igen: 21 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 1 fő
08/3/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta Szász Erzsébet küldöttet jegyzőkönyv hitelesítőnek.
Szavazás: Igen: 21 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 1 fő
08/4/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta Kisné Szakolczai Annamária küldöttet jegyzőkönyv hitelesítőnek.
Szavazás: Igen: 21 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 1 fő
09/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a meghirdetett napirendi pontokat elfogadta.
Szavazás: Igen: 22 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
10/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a LÉTÉSZ-ből való kilépést elfogadta.
Szavazás: Igen: 20 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 3 fő
11/1/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Lénárt Judit szövetkezeti tag az igazgatósági póttagként választási listára felkerüljön.
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
11/2/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Lénárt Judit szövetkezeti tagot az igazgatóság póttagjának választotta. A póttag mandátuma 2027. szeptember hó 22-ig tart.
Szavazás: Igen: 22 fő Nem: 1 fő Tartózkodik: 0 fő
12/1/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Héder Klára szövetkezeti tag a felügyelőbizottsági póttagként választási listára felkerüljön.
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
12/2/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Héder Klára szövetkezeti tagot a felügyelőbizottság póttagjának választotta. A póttag mandátuma 2027. szeptember hó 22-ig tart.
Szavazás: Igen: 22 fő Nem: 1 fő Tartózkodik: 0 fő
13/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Unyi Attila felügyelőbizottsági tagot a elügyelőbizottság elnökének
választotta. A felügyelőbizottsági elnök
mandátuma 2027. szeptember hó 22-ig tart.
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
14/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés Kővári Dániel felügyelőbizottsági tagot a felügyelőbizottság elnökhelyettesének választotta. A felügyelőbizottsági elnökhelyettes mandátuma 2027. szeptember hó 22-ig tart.
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 0 fő Tartózkodik: 0 fő
Budapest, 2023. július 3.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok!
Szövetkezetünk ebben az évben is vállalja a radiátorcseréket. Beszerezzük és felszereljük a megfelelő minőségű, méretű ALU radiátorokat (LEHEL radiátorgyár LEHEL Viking típus). Szükség szerint biztosítjuk a szerelési anyagokat és a radiátor tartólábat.
A megrendeléshez szükséges a radiátor mérete (magassága) és a radiátor tagszáma (bordaszáma).
Pl. 60 cm magas, 5 bordás radiátor+tartozék bruttó: 61.860,- Ft
100 cm magas, 6 bordás radiátor+tartozék bruttó: 82.810,- Ft
Tartóláb (ha a radiátort nem lehet a falhoz rögzíteni) bruttó: 8.500,- Ft.
Az ár tartalmazza a szerelési munkadíjat és a szállítási költségeket, a leszerelt radiátor elszállítását. Az ajánlatnál figyelembe vesszük az összegtől függő jól fizető tagi kedvezményt.
A költségosztók átszerelését a Techem Kft. végzi.
Biztonságuk érdekében válasszák a szövetkezet szakembereit az esetleges csalók, csaló vállalkozások helyett.
Megrendelésüket e-mailen (hibabejelentes@berdalakszov.hu) vagy személyesen a szövetkezet irodájában várjuk.
Budapest, 2023. június hó 20.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok!
A fűtési rendszer tervezett leengedésének időpontja az Önök épületén:
| Épület | Cím | Leeresztés | Visszatöltés |
| 101 | Aradi u. 3-7. | 2023.07.11. | 2023.07.28. |
| 105 | Berda J. u. 50-54. | 2023.07.11. | 2023.07.28. |
| 106 | Munkásotthon u. 5-11. | 2023.07.11. | 2023.07.28. |
| 107 | Aradi u. 11-21. | 2023.07.11. | 2023.07.28. |
| 205 | Nyár u. 11-31. | 2023.07.18. | 2023.08.01. |
| 206 | Nyár u. 33-39. | 2023.07.18. | 2023.08.01. |
| 207 | Erzsébet u. 14-22. | 2023.07.18. | 2023.08.03. |
| 210 | Nyár u. 43-63. | 2023.07.18. | 2023.08.01. |
| 211 | Nyár u. 65-71. | 2023.07.18. | 2023.08.01. |
| 221 | Munkásotthon u. 41-43. | 2023.07.18. | 2023.08.03. |
| 222 | Erzsébet u. 33-39. | 2023.07.11. | 2023.07.25. |
| 224 | Munkásotthon u. 25-27. | 2023.07.18. | 2023.08.03. |
| 303 | Rózsa u. 31-41. | 2023.07.25. | 2023.08.09. |
| 304 | Munkásotthon u. 53-63. | 2023.07.25. | 2023.08.09. |
| 305 | Árpád út 153-159. | 2023.07.25. | 2023.08.09. |
| 306 | Árpád út 165-175. | 2023.07.25. | 2023.08.09. |
| 307 | Árpád út 177-179. | 2023.07.25. | 2023.08.09. |
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy ezen időszakban végzendő, saját kivitelezésű szereléseket is szükséges bejelenteni, hogy biztosítani tudjuk, hogy a rendszer valóban üres legyen az adott időpontban.
Kérjük, hogy ahol radiátorcsere, szerelés történt, ott a feltöltés napján reggel 8 és 14 óra között kísérjék figyelemmel a feltöltést és rendellenesség (folyás, csöpögés) esetén haladéktalanul jelezzék a gondnoknak!
Az egyedi szereléseket, kivitelezéseket kérjük jelentsék be, hogy a várhatóan október 01-én a fűtésindítás zökkenőmentes legyen.
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok!
A 2023. február 14-i küldöttgyűlési határozatok:
01/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta, hogy a küldöttgyűlésről hangfelvétel készüljön, melyet 90 napig meg kell őrizni.
Szavazás: Igen: 25 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 0 fő
02/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés elfogadta a javasolt jegyzőkönyvvezető, jegyzőkönyv hitelesítők, a levezető elnök személyét.
Levezető elnök: Unyi Attila, Jegyzőkönyvvezető: Kutasi György, Jegyzőkönyv hitelesítők: Tamási Lászlóné és
Kompár Kálmán.
Szavazás: Igen: 25 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 0 fő
03/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a meghirdetett napirendi pontokat elfogadta.
Szavazás: Igen: 25 fő Nem: 0 fő Tartózkodott: 0 fő
04/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a Felügyelőbizottság 42/K/2022 válaszát elfogadta.
Szavazás: Igen: 19 fő Nem: 4 fő Tartózkodott: 2 fő
05/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a Választási Bizottság tagjává választja Balogh Sándornét.
Szavazás: Igen: 23 fő Nem: 1 fő Tartózkodott: 1 fő
06/K/2023. küldöttgyűlési határozat
A küldöttgyűlés a Választási Bizottság elnökévé választja Balogh Sándornét.
Szavazás: Igen: 22 fő Nem: 2 fő Tartózkodott: 0 fő.
Budapest, 2023. március 14.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok, Bérlők!
A Díjbeszedő Zrt. a számlákon értesíti azon tisztelt tulajdonosokat, akiknek 2023-ban fog lejárni a vízmérője. Az értesítés tartalmaz ajánlott kivitelezőket is.
KÉRJÜK az érintetteket, hogy ilyen munkát NE rendeljenek meg senkitől.
A vízóra cseréket központilag a szövetkezet fogja megrendelni és finanszírozni. Minden érintett tulajdonos névre szóló értesítést
fog kapni a cseréről.
Budapest, 2023. február hó 13.
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonos!
Az FKF oldalán megjelentek szerint az épületeinkben az alábbi időpontokban lehet kihelyezni az ingyenes lomtalanításhoz a dolgokat.
300-as épületek: 2022. július 20., szerda
Rózsa u. 31-41., Munkásotthon u. 53-63., Árpád út 153-159., 165-175., 177-179.
200-as épületek: 2022. július 21., csütörtök
Nyár u. 11-31., 33-39., 43-63., 65-71., Erzsébet u. 14-22., 33-39., Munkásotthon u. 25-27., 41-43.
100-as épületek: 2022. július 24., vasárnap
Aradi u. 3-7., 11-21, Berda József u. 50-54., Munkásotthon u. 5-11.
Üdvözlettel:
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
Tisztelt Tulajdonosok!
Többször felhívtuk a figyelmüket, hogy milyen veszélyekkel jár egy égő cigarettacsikk vagy parázs kidobása az ablakon, erkélyen.
Ez fokozottan igaz a nagy hőségben, szárazságban. A fenti képen a következménye a hanyagul eldobott égő, izzó dolognak.
Mi baj származhatott volna, ha a Tulajdonos nem veszi észre és nem oltja el a tüzet?
- leég az erkély,
- tovább terjed a tűz,
- elég az erkélyen szárított ruhanemű,
- elég a nyílászáró,
- leég a lakás
Kérjük, hogy ne dobjanak ki égő, izzó tárgyakat, ne okozzanak kárt maguknak és másnak.
Üdvözlettel:
Berda József
Lakásfenntartó Szövetkezet
| Épület | Cím | Leeresztés | Visszatöltés |
| 106. | Munkásotthon u. 5-11. | 2022.06.27. | 2022.07.11. |
| 222. | Erzsébet u. 33-39. | 2022.06.29. | 2022.07.13. |
| 101. | Aradi u. 3-7. | 2022.07.05. | 2022.07.19. |
| 107. | Aradi u. 11-21. | 2022.07.05. | 2022.07.19. |
| 105. | Berda József u. 50-54. | 2022.07.06. | 2022.07.20. |
| Épület | Cím | Leeresztés | Visszatöltés |
| 304. | Munkásotthon u. 53-63. | 2022.06.24. | 2022.07.08. |
| 221. | Munkásotthon u. 41-43. | 2022.06.27. | 2022.07.11. |
| 224. | Munkásotthon u. 25-27. | 2022.06.27. | 2022.07.11. |
| 207. | Erzsébet u. 14-22. | 2022.06.29. | 2022.07.13. |
| 205. | Nyár u. 11-31. | 2022.06.30. | 2022.07.14. |
| 210. | Nyár u. 43-63. | 2022.06.30. | 2022.07.14. |
| 211. | Nyár u. 65-71. | 2022.06.30. | 2022.07.14. |
| 206. | Nyár u. 33-39. | 2022.07.01. | 2022.07.15. |
| 303. | Rózsa u. 31-41. | 2022.07.01. | 2022.07.15. |
| 305. | Árpád út 153-159. | 2022.07.01. | 2022.07.15. |
| 307. | Árpád út 177-179. | 2022.07.01. | 2022.07.15. |
| 306. | Árpád út 165-175. | 2022.07.04. | 2022.07.18. |
Tisztelt Tulajdonosok!
Sokan bosszankodnak és panaszkodnak amiatt, hogy nem tudják elhelyezni a lakásukban szelektíven összegyűjtött papír és műanyaghulladékot a kijelölt kukákba.
Ennek oka, hogy nem tépik össze a papírdobozokat, nem préselik össze a műanyag palackokat, illetve nem megfelelő anyagot helyeznek el a gyűjtőedényekben vagy keverik a hulladékot. Kommunális szemetet (pl. az un. hungarocellt is a műanyagok közé helyeznek.
Január 1-jétől változás állt be az FKF szelektív hulladékgyűjtési rendszerében. Az italos kartondobozokat, mint az egyes tejtermékek, gyümölcslevek a Tetra Pak dobozok, összelapítva a sárga fedelű tartályokban a műanyagpalackok mellé kell dobni.
A kék fedelű tartályokban csak és kizárólag tiszta papírhulladék gyűjthető.
Ha otthon műanyag zacskóban gyűjtöttük a papírhulladékot, akkor a kidobásnál a műanyag zacskót a sárga fedelű gyűjtőben kell kihelyezni.
Január 1-jétől a kék fedelű tartályokba kizárólag tiszta papírhulladékot, például újságot, hullámpapírt, csomagolópapírt vagy összelapított kartondobozt helyezzenek.
A sárga fedelű tartályokba pedig kevert csomagolási hulladékot, például műanyag és fém csomagolási hulladékot, összelapított italos kartondobozt, PET-palackot és fém italosdobozt vagy műanyagzacskót helyezzenek.
Ha nem így történik, akkor hiába kérjük az FKF-et, hogy cserélje nagyobb tartályokra a kis 240 literes gyűjtőket, nem cseréli, mert azt mondja, hogy nem akar levetőt szállítani.
Budapest, 2022. március 22.
Czakó Péter
elnök
Tisztelt Tulajdonosok!
Egy rendelet, a 40/2017. (XII. 4.) NGM számú tette kötelezővé, hogy bérbeadáskor, eladáskor a lakás villamossági hálózatát, a villamos berendezéseket is felül kell vizsgáltatni.
A rendelet értelmében lakóépületen a felülvizsgálat tekintetében a lakásokat, épületeket, valamint az ezeket kiszolgáló helyiségeket kell érteni. Ha nem adjuk el vagy bérbe az ingatlant, ezt a villamos biztonsági felülvizsgálatot legalább 6 évente újra el kell végeznie, végeztetnie a lakástulajdonosnak.
Elhagyható a lakás villamos biztonsági felülvizsgálata, ha kiépítették a fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláram-védelmet, és a villamos berendezéseket a 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védték. A szakemberek javaslata az áram-védőkapcsoló (Fi-relé vagy RCD) alkalmazása, amely nagyobb biztonságot is nyújt az esetleges áramütéses balesetekkel szemben.
A régen szakszerűen kiépített elektromos hálózatok, kialakítások nem örökéletűek, hiszen a technológiák, anyagok elavulnak idővel. A felülvizsgálatot mindig a pillanatnyi műszaki előírások alapján kell elvégezni. Így a korábban még megfelelő műszaki megoldások hibáira is rávilágít. Ha a szakember a felülvizsgálat során hiányosságot fedez fel, akkor annak súlyossága alapján meghatároz egy határidőt, ameddig a tulajdonosnak a problémát meg kell szüntetnie. Ha a hiányosság nem olyan jelentős, akkor a korrekciót a következő felújítás során kell megvalósítani.
A vevők, bérlők számára is jelentős biztonságot nyújt a felülvizsgálati kötelezettség teljesítését és annak eredményét egy szakember igazolja. De az eladó, bérbeadó számára is védelmet nyújt. Egy esetleges bérlőt érintő baleset esetén a bérbeadó karbantartási kötelezettségét a Ptk. 6:344. § úgy határozza meg, hogy az életveszélyt okozó, vagy a rendeltetésszerű használatot lényegesen akadályozó hibák esetén késedelem nélkül, egyéb esetben az épület karbantartásával vagy felújításával egyidejűleg köteles annak eleget tenni.
A villamossági felülvizsgálat elvégzését a lakóingatlan karbantartási kötelezettségének körébe tartozó, kötelező feladatnak kell tekinteni. A Ptk. 6:332. § alapján a bérbeadó, eladó szavatol azért, hogy az ingatlan használatra alkalmas. Ebbe a szavatossági kötelességbe beletartozik az is, hogy az elektromos hálózat biztonságos és ellenőrzött. A vizsgálat elvégzése kiszűri azokat a szakszerűtlen, szabálytalan, elavult technikai megoldásokat, amelyeket az új tulajdonos vagy bérlő nem ismer, de balesetet okozhatnak.
Budapest, 2022. március 17.
elnök
Tisztelt Tulajdonosok!
Ebben az évben a 101-es, a 105-ös, a 221-es és a 307-es épületben vízórák cseréjére kerül sor, mivel lejár a hitelességük.
Ez is központilag fog történni, amiről külön értesítést fogunk küldeni.
Az egyedileg cserélt, a távleolvasási rendszerhez nem illeszthető vízórák nem megfelelőek, ráadásul azokért külön kell fizetni.
A sorra kerülő vízórák cseréjéért, már korábban és havi részletekben fizettek, így azokért fizetni nem kell.
Budapest, 2022. március 1.
Czakó Péter
elnök
Tisztelt Tulajdonosok!
Január 1-jétől az FKF szelektív hulladékgyűjtési rendszerében az italos kartondoboz, mint a Tetrapak, átkerül a sárga fedelű tartályokba. A kék fedelű tartályokban ezen túl csak és kizárólag tiszta papírhulladék gyűjthető – közölte a szervezet az MTI-vel.
Az új csoportosítási rendszer a különböző anyagok rétegeiből álló italoskartonok gyűjtését érinti: egyes tejtermékek, gyümölcslevek dobozait ezentúl nem a papírral a kék fedelű, hanem a sárga fedelű tartályban, a kevert csomagolási hulladékokkal együtt kell gyűjteni.
Ezt a változtatást annak érdekében vezeti be a társaság, hogy a kék fedelű tartályokba kizárólag tisztán papírhulladék kerüljön, így – várhatóan – annak további válogatására a jövőben már nem lesz szükség – tették hozzá.
Az FKF azt kéri, hogy január 1-jétől a kék fedelű tartályokba kizárólag tiszta papírhulladékot (például újságot, hullámpapírt, csomagolópapírt vagy összelapított kartondobozt) helyezzenek.
A sárga fedelű tartályokba pedig kevert csomagolási hulladékot (például műanyag és fém csomagolási hulladékot, összelapított italos kartondobozt, PET-palackot és fém italosdobozt vagy műanyagzacskót) helyezzenek.
Azt már mi tesszük hozzá, hogy a gyűjtőtartályok fedelét mindig csukják le, hogy ne fújja ki a szél, illetve eső esetén nem ázzon el a papír.
Budapest, 2021. december 28.
Czakó Péter
elnök
Tisztelt Tulajdonosok!
A vírushelyzet enyhülésével 2021. május 25-től újra kinyitjuk irodánkat és lehetővé tesszük a pénztár működését.
Az iroda kedden: 9-12 óra között,
csütörtökön: 9-12 és 14-17 óra között fogadja Önöket.
Az irodában szájmaszk viselése kötelező és az ügyintézőknél is csak 1-1 ember tartózkodhat.
Kérjük, hogy amíg az ügyintéző előtt felszabadul a hely, addig az utcán 1,5 méteres távolságtartással várakozzanak.
Megértő türelmüket köszönjük és kérjük, hogy legyenek egymásra tekintettel.
Budapest, 2021. május 20.
Czakó Péterelnök
Tisztelt Tulajdonosok!
Tájékoztató anyagunk a hatályos jogszabályt, a Kincstár anyagát és a gyakran feltett kérdésekere hívjuk fel a figyelmüket, mely az otthonfelújítási támogatással kapcsolatos.
Kérjük olvassák el az anyagot és akik jogosultak igénybe venni ezt a támogatást, azok éljenek vele.
Kormányrendelet
Kincstár tájékoztatója
GYIK
A szavazólapon jelöljék, illetve pontosan töltsék ki az ide vonatkozó adatokat, hogy a szavazás lezárultával megkereshessük Önöket.
Budapest, 2021. március 23.
elnök
Tisztelt Tulajdonosok!
Mint Önök előtt is ismert, a magyar kormány ismételten meghirdette a koronavírus terjedését meggátló intézkedéseit.
Az Önök és a munkatársaink egészségének megőrzése érdekében bizonytalan ideig az irodánkban az ügyfélforgalmat szüneteltetem.
Természetesen mi továbbra is dolgozunk, a feladatokat ellátjuk, csak és csupán a személyes ügyfélfogadást szüneteltetjük.
Továbbra is telefonon és e-mailen jelenthetik be a halasztást nem tűrő hibákat és mindent megteszünk azért, hogy azokat mielőbb megszüntessük.
Itt hívom fel a figyelmüket a higiéniai szabályok fokozott betartására, hogy megőrizzük egészségünket.
Kérem megértésüket és együttműködésüket.
Budapest, 2021. március 16.
Czakó Péterelnök